1978〜1988年築, 専有面積68.97㎡〜88.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シャルマンコーポ水無瀬2号棟
大阪府三島郡島本町青葉三丁目
/ 上牧駅 徒歩8分
1983年築 / 11階建 / 365戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,153万円
27.3万円/㎡
1,206
1,837
2,469
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,469万円
23.3万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月19日
シャルマンコーポ水無瀬2号棟
1,980万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 78.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,980万円 | 25.1万円 | 4階 | 78.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,450万円 | 23.9万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,300万円 | 29.1万円 | 4階 | 78.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,580万円 | 26.1万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,690万円 | 26.6万円 | 8階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,168万円 | 34.2万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,160万円 | 34.1万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,090万円 | 25.3万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,178万円 | 34.3万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,188万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 26.5万円 | 7階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,188万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 24.9万円 | 11階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,660万円 | 31.3万円 | 7階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,880万円 | 29.6万円 | 11階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,798万円 | 31.6万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDKLDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 1,980万円 | 31.2万円 | 11階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 2,898万円 | 32.7万円 | 10階 | 88.64㎡ | 4LDKLDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,080万円 | 32.7万円 | 11階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | シャルマンコーポ水無瀬2号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2025/02/01 | シャルマンコーポ水無瀬3号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 2,090万円 | 25.3万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シャルマンコーポ水無瀬1号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅7分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。